Spolupráce

V součastné době jsou naší klientelou převážně

• soudy
• finanční úřady
• státní orgány
• bankovní domy
• stavební spořitelny
• individuální klienti
  

Spolupracujeme s většinou bankovních domů s výjimkou České spořitelny a Komerční banky.

Podklady k posudkům

Podklady nutné ke zhotovení odhadu nebo znaleckého posudku :

S ohledem na typ oceňované nemovitosti a složitosti odhadu může být rozsah podkladů upraven.

• výpis z LV katastru nemovitostí (originál nebo kopie) – ne starší  3 měsíců
• kopie katastrální mapy (dříve pozemkové mapy) nebo geometrický plán
• nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví)
• kolaudační rozhodnutí (u dokončených staveb) nebo stavební povolení (u rozestavěných objektů) nebo územní rozhodnutí (u pozemků – pokud tato listina existuje)
• stavební dokumentace (všechny typické půdorysy a řezy stavby – pokud existují)
• listiny omezující vlastnické právo k oceňovanému objektu (zástavní smlouva, smlouva se zřízením věcného břemene)
• znalecký posudek (dle vyhlášky Ministerstva financí, pokud nějaký již existuje)
• listiny orgánů veřejné správy a soudů (např.: územně plánovací dokumentace nebo podklady dané obce, rozhodnutí o vynětí pozemku z lesního nebo zem. půdního fondu)
• nájemní smlouvy (o pronájmu nemovitosti, bytových nebo nebytových prostor)
• daň z nemovitosti
• náklady na pojištění nemovitosti
• náklady na správu nemovitosti (sjednávání smluv, výběr nájemného, prohlídky a revize, jednání s úřady)
• náklady na opravy údržbu (nikoliv generální opravy)
• v případě současného, nebo budoucího prodeje nemovitosti – kupní smlouva, nebo smlouva o smlouvě budoucí